كتاب موسوعة الفقه على المذاهب الأربعة - ياسر النجار

كتاب الشفعة - أركان الشفعة وشروطها - ج: 13 - ص: 565

أَركانُ الشُّفعةِ وشُروطُها:

ذكَرَ الفُقهاءُ أنَّ للشُّفعةِ ثَلاثةَ أَركانٍ:

الرُّكنُ الأولُ: المَأخوذُ: وهو المَشفوعُ فيه (مَحلُّ الشُّفعةِ، وهو الشَّيءُ الذي يُريدُ الشَّفيعُ أنْ يَتملَّكَه بالشُّفعةِ) وهو الأرضُ والعَقارُ.

والرُّكنُ الثانِي: الآخِذُ: (أي: الشَّفيعُ الذي له حَقُّ الشُّفعةِ).

والرُّكنُ الثالِثُ: المَأخوذُ منه: وهو المُشتَري الذي يَكونُ العَقارُ في حِيازتِه.

الرُّكنُ الرابِعُ: في الأخذِ بالشُّفعةِ.

والصِّيغةُ إنَّما تَجبُ في التَّمليكِ (١).

ولكلِّ رُكنٍ من هذه الأَركانِ شُروطٌ.

---

(١) «مغني المحتاج» (٣/ ٣٢٠)، و «بداية المجتهد» (٢/ ١٩٥).